泗阳“青年城”花园住宅小区
本项目位于江苏省宿迁市泗阳,包括多层和高层住宅、社区配套及商铺。该项目用地北起北京东路,南临重庆路,东至九江路,西至松花江路,总用地面积约
本项目基地西北角为2000m²城市景观广场绿地,北部为城市主干道北京西路,我们从城市的角度出发布局,将三栋24层高层紧邻北京西路,以适应周边街道的尺度。在满足甲方要求及国家规范的条件下,为使容积率及日照采光最大化,小区内由南向北依次为6层多层住宅,,18层高层住宅,24层高层住宅,呈递进式排列。
为顺应房地产市场的转变,提供了一定数量的小户型,业主主要针对人群为年轻人,可购买一套或多套,独立或拼接使用,也便于投资及出售。在保证住宅“均好性”的同时也突出住宅的尊贵性、私密性。地处用地中央的四栋“楼王”,均采用大户型,阳台设置于便于观景的位置,将优雅的园林景观化作为家居环境的一个重要组成。其他户型均设有双阳台、空中花园等部分,户型设计着力于内部细节的雕琢与改良,居室中各房间的清晰分布、巧妙布局,令彼此的联系与区隔恰到好处。南北朝向的布局为居室带来了最好的采光角度,而宽幅的落地窗和多面性自然光的来源更延长了室内的日照时间。屋顶结合构架设计,造型新颖活泼,简洁明快的造型语言强化了其作为高层建筑在泗阳的地表性形象 。 (建筑所:吴双)